房屋买卖是一项重要的交易，为了保证交易的合法性和公正性，双方之间需要签订一份详细的买卖合同。以下是一个千万卖房合同的范本，供参考使用：

房屋买卖合同

合同编号： __________

甲方（卖方）：

姓名/名称：______________

身份证号码/信用代码：______________

联系地址：_____________________

联系电话：____________

乙方（买方）：

姓名/名称：___________

身份证号码/信用代码：_______________

联系地址：_____________________

联系电话：_________

双方为明确双方之间的权益和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条 房屋基本信息

1. 房屋坐落：_____________________

2. 房屋面积：____________平方米

3. 房屋产权情况：____________（产权证/土地证号码）

4. 房屋使用权归属：____________（个人/单位）

第二条 房屋交付及验收

1. 乙方对以上房屋信息已经充分了解，同意以现状接受该房屋。

2. 甲方在签订本合同后__个工作日内将房屋及相关权属文件交付给乙方。

3. 乙方在收到房屋及相关权属文件后__个工作日内进行验收，如有质量问题或权属争议，乙方有权要求甲方进行解决。

第三条 交易价格及支付方式

1. 房屋的交易总价为人民币（大写）____________元整（￥__________）。

2. 乙方在签订本合同后__个工作日内向甲方支付房屋交易总价的__%作为订金，余款将在交付房屋时一次性支付完成。

第四条 房屋权属转移

1. 甲方向乙方交付房屋同时，应将房屋编码、房屋使用权证、土地使用证及其他相关权属文件一并移交给乙方。

2. 乙方收到上述权属文件后，应自行办理房屋产权过户手续，并承担过户相关费用。

第五条 房屋产权保证

1. 甲方保证其对房屋享有完全的合法所有权，并保证房屋不存在他人权属纠纷或债权纠纷。

2. 如因甲方原因导致乙方无法顺利办理房屋产权过户，甲方将承担相应的违约责任，并退还双倍的房屋交易总价作为违约金。

第六条 税费及其他费用

1. 房屋过户涉及的税费、公证费、中介费及其他相关费用由买卖双方自行承担。

2. 如因甲方原因导致相关费用增加，甲方应承担相应的费用增加部分。

第七条 违约责任

1. 若任何一方未按本合同规定履行义务，应承担相应的违约责任，并支付对方一定比例的违约金。

2. 如一方违约，对方有权解除本合同，并保留追究违约方的法律责任的权利。

第八条 法律适用及争议解决

1. 本合同的订立、生效、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。

2. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

第九条 合同生效

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同附件包括：房屋产权证、土地证、房屋交付单、房屋验收单等。

甲方（卖方）：

签字：____________

日期：____________

乙方（买方）：

签字：____________

日期：____________

注：本合同以中文书写，如需翻译成其他语言，请双方自行负责翻译的准确性，并以中文为准。