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租房租赁合同模板

本租房租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方共同签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方有意承租该房产，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 房产概况

甲方同意将位于______________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______年/月/日，自______年/月/日起至______年/月/日止。

2. 租赁期满，如双方未提出书面异议，本合同可自动续签，每次续签期限为______年/月。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意按本合同约定的时间和方式支付租金。

2. 本合同签署之日，乙方向甲方支付第一期租金共计人民币（大写）：______________元（￥______元）。

3. 以后每期租金应于本期结束前______天支付。

第四条 押金

1. 乙方向甲方支付人民币（大写）：______________元（￥______元）作为押金。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清水电等相关费用，并对租赁房产进行验收确认无损后，应将押金无息退还乙方。

第五条 权利与义务

甲方权利义务：

1. 保证拥有租赁房产的合法出租权。

2. 提供完好的租赁房产及其附属设施。

3. 不干涉乙方正常的居住或经营使用。

4. 负责租赁房产的外部维修。

乙方权利义务：

1. 按时支付租金及承担租赁期内产生的相关费用。

2. 爱护并合理使用租赁房产及其附属设施。

3. 不得擅自改变房屋结构，如需装修应征得甲方书面同意。

4. 遵守法律法规，不得在租赁房产内从事非法活动。

第六条 维修与保养

乙方在租赁期内应对租赁房产进行日常维护和保养，并承担因使用产生的正常损耗。如因乙方过错导致租赁房产或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 保险

甲方和乙方应各自负责其应承担的保险责任，包括但不限于财产保险和第三方责任险。

第八条 合同的变更、解除与终止

1. 双方协商一致，可以书面形式变更本合同条款。

2. 有下列情形之一的，一方可以解除合同：

- 对方严重违反本合同的约定；

- 对方出现重大财务风险，无法履行本合同；

- 不可抗力导致本合同无法履行。

3. 合同解除或终止后，乙方应按甲方要求及时搬离租赁房产。

第九条 争议解决

因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则提交仲裁委员会仲裁解决。

第十条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

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请注意，上述合同模板仅为示例，请在实际使用时根据实际情况进行必要的修改和调整，以确保合同内容符合双方的真实意愿和法律规定。在签订正式合同之前，建议咨询相关法律专业人士的意见。