出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦有意承租该房屋，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方同意将坐落于______市（县）______区（镇）______街道（路）______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅，结构为______。

第二条 租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方同意续约，则应提前______个月作出书面决定。

第三条 租金及支付方式

1. 甲乙双方约定，房屋租金为每月人民币（大写）______元（￥______），年租金总计为人民币（大写）______元（￥______）。

2. 付款方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，首次支付租金应于本合同签署之日起______日内支付。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第四条 押金

1. 乙方应于本合同签署之日向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币（大写）______元（￥______）。

2. 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分应如数返还乙方。

第五条 房屋使用及维护

1. 乙方承诺仅将房屋用于居住（或商业、办公等用途），不得从事任何非法活动。

2. 乙方应保持房屋整洁卫生，因使用产生的日常损耗及维修由乙方负责。

3. 在租赁期内，非因乙方原因导致的房屋损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条 权利与义务

1. 甲方保证拥有该房屋的合法出租权，并确保不会因第三方主张权利而影响乙方的正常使用。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租或与他人合租。

3. 甲方应在租赁开始前将房屋交付乙方使用，并结清水电煤气等相关费用。

4. 合同存续期间，若发生***征收或拆迁等情况，甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

第七条 合同的变更、解除与终止

1. 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲方有权收回房屋：

- 乙方未按照约定支付租金达______日以上的；

- 乙方擅自改变房屋用途的；

- 乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋且拒绝修复的；

- 乙方利用承租房屋进行非法活动的；

- 因不可抗力致使房屋无法继续使用的。

3. 本合同因自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致无法履行的，可自然终止。

第八条 违约责任

任一方违反本合同约定，除应承担相应的经济责任外，还应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第九条 争议解决

因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

以上为公开租赁房屋合同的范文，供参考。在实际操作中，请根据具体情况对上述内容进行适当修改和调整。