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建筑工程承包合同

本合同由以下双方于【2024】年【6】月【5】日在【】市签订：

发包方（以下简称甲方）：

单位名称：【】

法定代表人：【】

住所：【】

承包方（以下简称乙方）：

单位名称：【】

法定代表人：【】

住所：【】

鉴于甲方有意将其拥有的【】工程（以下简称“本工程”）发包给乙方承建；

鉴于乙方具备相应的施工资质和能力，愿意接受甲方的发包条件并承建本工程；

为了明确双方在本工程承建过程中的权利、义务和责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的承包事项协商一致，达成如下协议：

第一条 承包工程概况

1.1 工程名称：【】

1.2 工程地点：【】

1.3 工程内容：【】

1.4 承包范围：【】

1.5 开工日期：【】年【】月【】日

1.6 竣工日期：【】年【】月【】日

1.7 质量等级：【】

第二条 合同文件的组成及优先顺序

2.1 本合同书

2.2 本工程招标文件及乙方的投标文件

2.3 施工图纸和技术资料

2.4 双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件

第三条 图纸和现场条件

3.1 甲方应在本合同签署后【】日内向乙方提供全套施工图纸【】套，并提供必要的技术资料和有关的标准。

3.2 乙方收到图纸后应妥善保管，并在【】日内向甲方确认收悉。

3.3 如遇图纸或技术问题，乙方应及时通知甲方，由甲方负责解释或修正。

第四条 甲方驻工地代表

4.1 甲方委派【】为驻工地代表，负责行使甲方在本合同项下的权利，履行相应职责。

4.2 甲方代表可授权有关人员具体实施某项管理职责，行使合同约定的权利，履行相应的义务。

第五条 乙方的责任和义务

5.1 乙方应按合同约定的工期、质量和要求完成本工程的施工。

5.2 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工。

5.3 乙方应维护施工现场的整洁，做好文明施工。

第六条 工程进度计划

6.1 乙方应按甲方认可的施工进度计划组织施工。

6.2 如因甲方原因导致进度计划需要调整，乙方应提出调整方案，经甲方同意后执行。

第七条 工程质量监督

7.1 乙方应严格按照设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量。

7.2 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合。

第八条 工程价款及支付

8.1 本工程总价款为人民币【】元（大写：【】）。

8.2 本合同签订后【】日内，甲方支付总价款的【】%作为预付款。

8.3 工程进度达到【】%，甲方支付总价款的【】%。

8.4 工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方支付总价款的【】%。

8.5 余款【】%作为质保金，在保修期满后无息返还。

第九条 工程验收

9.1 乙方应提前【】日通知甲方进行阶段验收和竣工验收。

9.2 验收不合格的，乙方应负责返工直至验收合格。

第十条 保修

10.1 本工程保修期为【】年，自竣工验收合格之日起计算。

10.2 在保修期内发生质量问题，乙方应负责无偿修复。

第十一条 违约责任

11.1 甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付应付未付金额的【】%作为违约金。

11.2 乙方未按合同约定的期限竣工，每延误一日，应向甲方支付总价款的【】%作为违约金。

第十二条 争议解决

12.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2 协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条 其他

13.1 本合同正本两份，副本【】份，具有同等法律效力。

13.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：【】

法定代表人（或授权代表）：【】

乙方（盖章）：【】

法定代表人（或授权代表）：【】

签订日期：【】年【】月【】日

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请注意，上述合同范本仅为参考，实际应用中应根据具体情况和法律规定进行调整和完善。在签署正式合同之前，务必咨询相关法律专业人士以确保合同内容的合法性和有效性。