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办公室租赁合同范文

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的办公室出租给乙方使用，且乙方有意租用该办公室作为办公用途，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就租赁事宜达成如下合同条款：

第一条 租赁物概况

甲方同意将位于______________的办公室（以下简称租赁物），面积为____平方米，租给乙方使用。

第二条 租赁用途

乙方租用租赁物仅作为办公使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三条 租赁期限

租赁期限为_____年/月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后如双方同意续约，则应提前_____个月作出书面决定。

第四条 租金及支付方式

1. 租金总计为人民币_____元整（￥_____），按季度支付。

2. 乙方应在每个季度开始前的10个工作日内，向甲方支付当季度的租金。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。

第五条 押金

1. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币_____元整（￥_____）。

2. 合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应全额无息退还押金。

第六条 水电物业费

1. 租赁期内，乙方自行承担租赁物所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等一切相关费用。

2. 乙方应按照相关规定及时缴纳上述费用，并保留缴费凭据备查。

第七条 维修与保养

1. 甲方应保证租赁物在交付时处于良好状态，并确保租赁期内的正常维修。

2. 乙方应保持租赁物整洁，并承担日常的小修小补费用。

第八条 合同的变更与解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2. 一方如有严重违反合同的行为，另一方有权书面通知对方解除合同。

第九条 违约责任

1. 甲方未按约定提供租赁物，应按实际影响天数减免租金。

2. 乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之三支付滞纳金。

第十条 适用法律及争议解决

本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和***律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应由双方通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 乙方（签字/盖章）：______________

日期：______________ 日期：______________

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请注意，以上合同条款仅为范文，具体细节应根据实际情况进一步商定，并请在专业法律顾问的指导下签订正式合同。