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前期物业服务合同

本前期物业服务合同（以下简称“合同”）由以下双方于【】年【】月【】日签订：

甲方（开发商）：【】

乙方（物业管理公司）：【】

鉴于甲方开发了位于【】的【】物业项目（以下简称“项目”），乙方具有相应的物业管理能力及资质，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就项目前期物业管理事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况

1.1 物业名称：【】

1.2 物业类型：【】

1.3 项目地址：【】

1.4 占地面积：【】平方米

1.5 总建筑面积：【】平方米

第二条 物业服务事项

2.1 乙方负责项目的日常物业管理，包括但不限于公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备的日常维护等。

2.2 乙方负责项目的保安工作，确保公共区域的安全。

2.3 乙方负责项目的停车管理，提供必要的停车服务。

2.4 乙方负责处理业主的报修及咨询，提供及时有效的客户服务。

第三条 服务质量标准

3.1 乙方应按照国家及地方相关物业管理法规、政策及标准提供服务。

3.2 乙方应保证其提供的服务达到约定的服务等级标准。

3.3 乙方应接受甲方及业主的监督，定期进行服务质量评估，并不断改进。

第四条 物业服务费用

4.1 本项目物业服务费采取【包干制/酬金制】方式。

4.2 如采取酬金制，乙方应按【】的标准提取酬金。

4.3 各类住宅、商业及其他物业的收费标准见附件。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，要求乙方按计划完成各项服务工作。

5.2 甲方应按合同约定支付相关费用。

5.3 乙方有权依照合同收取物业服务费用。

5.4 乙方应履行合同约定的物业管理职责，提供优质高效的物业管理服务。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按时支付相关费用，应按未付款项的一定比例向乙方支付违约金。

6.2 若乙方未能达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。

6.3 任何一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条 物业承接查验

7.1 乙方应在物业交付前，与甲方共同对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

7.2 查验合格后，双方应签署交接文件，明确物业的接管状况。

第八条 合同有效期

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至业主委员会与选聘或续聘的物业管理企业签订新的物业服务合同之日止。

第九条 附则

9.1 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：【】

法定代表人/授权代表（签字）：【】

乙方（盖章）：【】

法定代表人/授权代表（签字）：【】

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请注意，此范本仅供参考，具体合同内容可能需要根据实际情况和双方协商的结果进行调整。同时，合同的合法性和有效性需符合相关法律法规的规定。