出租人（以下简称甲方）：____________________

承租人（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物

甲方将位于____________________的商铺（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

第二条 租赁用途

乙方租赁商铺的用途为：____________________。乙方应按照相关规定合法经营，不得从事违法乱纪活动。

第三条 租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续约，应提前______个月书面通知对方。

第四条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币______元整，每年租金为人民币______元整。

2. 乙方应在每个租赁年度开始前的______日内，向甲方支付当年的租金。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付款项的千分之______向甲方支付违约金。

第五条 押金

乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付相当于_____个月租金的押金，即人民币______元整。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条 商铺的维修

乙方应负责租赁期内商铺的日常维护和保养，确保商铺及其附属设施的正常使用。如因乙方原因导致商铺或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 合同的变更和解除

1. 在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2. 有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任：

（1）甲方未按合同约定的时间和条件交付商铺；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常经营。

第八条 不可抗力

在租赁期内，如遇不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、***行为等），致使本合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。受影响一方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻不可抗力造成的损失。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 附则

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日