甲方（售房人）：

乙方（购房者）：

鉴于甲方拥有位于______的房屋一套，房屋产权证编号为______，房屋所有权人为______；乙方有意购买该房屋，甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖事项达成如下合同条款：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：______。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋结构：______。

4. 房屋用途：______。

二、房屋售价

1. 双方商定房屋总价款为人民币______元整。

2. 乙方应于本合同生效之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

3. 乙方应在本合同生效之日起______日内将剩余房款人民币______元整支付给甲方。

三、房屋交付

1. 甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应共同到场查验房屋状况，并签署房屋交接清单。

四、产权转移

1. 甲乙双方应在房屋交付之日起______日内共同向当地房地产交易中心申请办理房屋产权转移手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，提供必要的文件资料。

五、税费承担

1. 本次房屋买卖交易所产生的税费，按照国家有关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

2. 甲方承担______，乙方承担______。

六、违约责任

1. 甲方未能按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款______%的违约金。

2. 乙方未能按期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款______%的违约金。

3. 任何一方违反本合同其他条款的，应向对方支付相当于房屋总价款______%的违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。

七、争议解决

1. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，双方同意按照以下第______种方式解决：

（1）提交______仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

八、其他约定

1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：______年______月______日