转让房产合同汇总

在日常生活和经济活动中，房产转让是一个常见的现象。为了确保双方的权益，房产转让通常会以合同的形式进行。下面，我们将对房产转让合同的相关内容进行汇总。

一、转让房产合同的定义

转让房产合同是指在房地产交易中，一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，从而使房地产权属发生变更的合同。

二、转让房产合同的基本要素

1.合同双方：出让方（甲方）和承受方（乙方）；

2.房产基本信息：位置、面积、性质、土地使用权等；

3.转让原因：甲方因何种原因需要转让房产；

4.转让方式：有偿或无偿；

5.转让价格：双方协商确定的房产转让总价款；

6.付款方式：分期付款或一次性付清；

7.房产交付：甲方应在何时何地将房产交付给乙方；

8.税费承担：办理房产转让过户手续所需缴纳的税费由哪一方承担；

9.违约责任：若任何一方未能履行合同义务，应承担何种违约责任；

10.争议解决：双方发生纠纷时，如何解决争议。

三、转让房产合同范例

以下是一份简单的转让房产合同范例：

转让房产合同范文一

出让方（甲方）：

当事人或代理人身份证号：

联系地址：

联系电话：

承受方（乙方）：

当事人或代理人身份证号：

联系地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理确定》、《***维吾尔自治区城市房地产交易管理办法》及本市有关房地产政策、法规，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则，为维护地产转让双方的合法权利，履行双方义务，经甲、乙双方充分协商特签定本合同，以求共同守信。

第一条 甲方因的原因，将其合法拥有的位于乌鲁木齐市区路（街）巷号（号房）的房产依法转让给乙方。

第二条 甲方转让的房产性质为（私有、全民、集体或其他），其基本情况如下表：

第四条 甲方拥有的土地使用权日期为年月（以土地使用证分颁发日期为准），是以出让、划拨方式依法取得，使用期限为年。

第五条 乙方对甲方的房产情况已充分了解，并与甲方协商一致后，以（有偿、无偿，其他方式）承受该房产。

第六条 以有偿方式转让房产的，双方协商转让总价格为人民币：元（大写：）。

第七条 有偿转让房产的，成交金额明显低于市场价格的，必须有房地产估价资质的机构进行估价，并按估价结果办理转让结果为办理转让过户手续。

第八条 办理房产转让过户手续应缴纳的税费，甲乙双方应按规定缴纳，如另有约定、注明：

第九条 有偿方式转让房产的，乙方自本合同签订之日起分次在年月日内，以方式将房款全部支付完毕。

第一次于年月日以内，支付房价的%。

第二次于年月日以内，支付房价的%。

第三次于年月日以内，支付房价的%。

第十条 以有偿方式转让房产，如双方约定，由乙方向甲方支付定金元（大写），合同书签订后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应向乙方支付两倍的定金。

第十一条 有偿转让已出租的房产时，甲方应提前三个月书面通知承租人，并取得承租人的书面同意。

第十二条 有偿转让的房产属按份共有的，必须取得共有人的书面同意或法律公证的全体共有人的同意证明。

第十三条 本合同签订后，甲方必须保特该房产的完整性，并由甲、乙双方特有关证件于三十日内向乌鲁