甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，达成如下协议：

第一条 租赁仓库的位置、面积及用途

1.1 甲方将位于 的仓库租赁给乙方使用，面积为 平方米。

1.2 乙方租赁该仓库用于 存放货物。

第二条 租赁期限及续租

2.1 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 租赁期满，如双方同意续租，乙方享有优先续租权，续租价格参照周边市场价格协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 仓库租金为每年 元，按年支付。

3.2 乙方应在每年 月 日前向甲方支付当年租金。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。

4.2 甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、维修。

4.3 甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

4.4 甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方应自觉维护租用房屋及附属设施，如有人为损坏，须照价赔偿。

5.2 乙方租赁仓库期间，不得存放盗抢盗版等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担，且甲方有权终止本租赁协议而不负任何法律责任。

5.3 乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。

5.4 提前终止本合同，乙方需提前一个月通知甲方。

5.5 乙方须按时支付仓库租金。

第六条 不可抗力

6.1 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

第七条 合同终止

7.1 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

7.2 乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年 月 日