在现代社会，房屋建筑工程已经成为人们生活中不可或缺的一部分。为了确保工程的顺利进行，房屋建筑工程合同应运而生。本文将详细介绍房屋建筑工程合同的内容，并提供一个范本供您参考。

一、房屋建筑工程合同的概念

房屋建筑工程合同是指建设单位与施工单位之间，为完成特定的房屋建筑工程，明确双方在工程建设过程中的权利和义务，达成的具有法律约束力的协议。房屋建筑工程合同应当遵循《合同法》和《建筑法》的有关规定。

二、房屋建筑工程合同的主要内容

1. 工程概括

（1）工程名称：指明具体的房屋建筑工程名称。

（2）结构类型：指明建筑物的结构类型，如钢筋混凝土、砖混等。

（3）建筑面积：指明建筑物的建筑面积（以建设方的实际面积为准）。

2. 承包形式

（1）大清包：包工包料，乙方带资包工包料，甲方分期付款的形式（按图纸施工）承包给乙方。乙方一经承包，不得转包。

（2）承包内容：包括正负零以上所有的工程项目，按图纸设计施工，如架空层、外贴磁砖、屋面天沟、防水、塑钢窗护栏、散水、下水道、门前道路硬化、落水管及空调管等。

（3）水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门（防盗门）。

3. 工程质量标准：乙方必须按甲方的要求及图纸施工，确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工及材料浪费，乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工。

4. 房屋造价：为元/㎡的包干价。（实做平方）

5. 材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。

6. 安全第一，文明施工：乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任。

7. 工程工期：本工程自年月日至年月日完工。（因天气原因或节假日，工期顺延）

8. 付款方式：分期付款第二层开始付款。每层付款元，主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。

9. 质量保证：在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用。

10. 甲、乙双方提出变更，共同协商。

11. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。

三、房屋建筑工程合同范本

以下是一个简化的房屋建筑工程合同范本，您可以根据实际情况进行修改和完善：

房屋建筑工程合同

甲方（建设单位）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，甲乙双方就房屋建筑工程事宜达成如下协议：

1. 工程概括

（1）工程名称：____________________

（2）结构类型：____________________

（3）建筑面积：____________________

2. 承包形式

（1）大清包：包工包料，乙方带资包工包料，甲方分期付款的形式（按图纸施工）承包给乙方。乙方一经承包，不得转包。

（2）承包内容：包括正负零以上所有的工程项目，按图纸设计施工，如架空层、外贴磁砖、屋面天沟、防水、塑钢窗护栏、散水、下水道、门前道路硬化、落水管及空调管等。

（3）水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门（防盗门）。

3. 工程质量标准：乙方必须按甲方的要求及图纸施工，确保工程质量合格优良。乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工及材料浪费，乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工。

4. 房屋造价：为元/㎡的包干价。（实做平方）

5. 材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。

6. 安全第一，文明施工：乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干。在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任。

7. 工程工期：本工程自年月日至年月日完工。（因天气原因或节假日，工期顺延）

8. 付款方式：分期付款第二层开始付款。每层付款元，主体完工付30%工程款。屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。

9. 质量保证：在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用。

10. 甲、乙双方提出变更，共同协商。

11. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____________________

以上是关于房屋建筑工程合同的介绍及范本，希望对您有所帮助。在签订房屋建筑工程合同时，请务必仔细阅读条款，确保双方的权益得到保障。祝您的房屋建筑工程顺利进行！