出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：位于市街道小区号楼号的房屋。

2. 房屋面积：平方米。

3. 房屋用途：乙方仅可将该房屋作为住宿场所使用。

二、租赁期限及约定

1. 租赁期限：该房屋租赁期共一年，自年月日起至年月日止。

2. 租金标准：每月人民币元。

3. 租金支付方式：按结算，每初日内，乙方向甲方支付租金。

4. 押金：签订合同时，乙方需向甲方交纳元的押金，甲方开具相应金额的收据给乙方。租赁结束时，在房屋内设施和物品清点完毕后，如房屋设施和物品没有损坏，押金按实际情况退回给乙方，乙方一并交回甲方所开收据。

三、房屋修缮与使用

1. 甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

2. 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3. 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1. 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并有权追收乙方所欠租金及滞纳金：

1. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

3. 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

4. 拖欠房租累计一个月以上的。

六、租赁期间的费用承担

租赁期内的下列费用中，由甲方承担：

1. 水费；

2. 电费；

3. 电话费；

4. 电视收视费；

5. 供暖费；

6. 燃气费；

7. 物业管理费；

8. 房屋税费；

9. 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用。

如乙方垫付了应由甲方支出的费用，甲方应根据乙方出示的相关凭证予以报销。

七、租赁期满及续租

1. 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

2. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

八、其他约定事项

1. 乙方租赁期间，应遵守国家法律法规及房屋所在小区的物业管理规定，不得在房屋内从事非法及扰民的行为。

2. 乙方应做好安全工作，注意用水、用电、用气、用火安全。在居住期间产生的安全事故由乙方承担责任。

3. 本合同共两页一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。附件包括天然气（煤）读数、取暖费、电话费、有线电视费、上网费、物业管理费等。

以上是个人房屋租赁合同的范文，甲乙双方应认真履行合同条款，共同维护良好的租赁关系。在租赁过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提请当地人民法院仲裁。