独栋宾馆出售转让合同

甲方：（出售方，以下简称甲方）

地址：

联系电话：

乙方：（购买方，以下简称乙方）

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方拟出售的独栋宾馆的转让事宜达成以下协议：

第一条 转让标的

甲方同意将其位于（详细地址）的独栋宾馆向乙方进行全部转让，包括该宾馆的土地使用权、建筑物及其附属设施、经营经验、客源资源、商标等一切与该宾馆经营有关的权益。

第二条 转让价格

1. 乙方同意以人民币（大写）__________________元整向甲方支付购买该独栋宾馆的全部权益。

2. 乙方在签订本协议之日起 ____________ 天内一次性支付给甲方上述转让价格，同时乙方同意承担该宾馆自转让日起的全部经营费用和经营风险。

第三条 过户手续

1. 甲方同意在乙方支付全部转让价格后，协助乙方办理相关权属过户手续，将独栋宾馆的土地使用权和建筑物所有权转移到乙方名下。

2. 过户的相关费用由乙方承担。

第四条 宾馆经营管理权

1. 甲方确保独栋宾馆在转让之日起处于正常运营状态，并将向乙方提供相关的经营资料和经验。

2. 乙方自独栋宾馆过户完成之日起拥有该宾馆的全部经营管理权，并负责宾馆的日常经营、管理、营销等工作。

3. 甲、乙双方同意在转让后合作一定时间内，甲方将协助乙方过渡至宾馆的新经营模式，并对宾馆的经营情况给予必要的指导和帮助。

第五条 保密义务

本协议涉及的各方资料、经营情况、客户信息等应予保密，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或用于其他商业用途。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时支付转让价格或违反本协议的其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。

第七条 争议解决

在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本协议履行地的人民法院进行解决。

第八条 其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式作为补充协议，具有相同法律效力。

第九条 合同生效

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：