厂房仓库展厅出租合同

甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）

鉴于：

甲方是一家合法注册的企业，拥有位于____________________的厂房/仓库/展厅（以下简称出租物）；

乙方有意租赁甲方的出租物，并有充分的能力按照本合同的约定支付租金。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方将出租物出租给乙方的事项达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 租赁物及位置

1.1 甲方同意将自己的厂房/仓库/展厅（包括内部设施和附属设备）出租给乙方使用，具**置在____________________。

1.2 出租物的具体面积为_____________（以下简称“租赁面积”）。

第二条 租期

2.1 本合同的租期为__________年/月，自合同签署之日起至__________年/月止。

2.2 若乙方有续租意愿，应在租期届满前______个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方同意按照下表约定的租金标准支付租金：

租赁面积（平方米） 租金（元/平方米/月）

____________________

____________________

____________________

3.2 租金支付方式：

（1）乙方每月按照合同约定的租金标准支付当月租金；

（2）乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条 押金与费用

4.1 乙方同意在签订本合同之时支付给甲方押金，金额为________（大写：____________）元，作为对乙方履行本合同约定的保证。

4.2 乙方在退还出租物时，甲方经核验无任何损坏或遗失后，应返还乙方押金，但甲方有权从押金中扣除应向乙方支付的费用（如租金欠缴、违约金、修理费等）。

4.3 甲方收取的其他费用包括但不限于：

（1）卫生费：乙方应保持出租物清洁卫生，如需要甲方提供清洁服务，乙方应独立支付相应的卫生费；

（2）水、电、燃气费：乙方应按照实际使用情况支付相应费用；

（3）物业管理费：如出租物所在地有物业管理机构，乙方应按照规定支付物业管理费。

第五条 使用方式

5.1 乙方承诺：

（1）按照约定使用出租物，不得将出租物转租、转借、出售或以任何形式让与第三方；

（2）遵守甲方制定的使用规章制度，妥善保管并正确使用出租物以及相关设备和设施；

（3）保持出租物的清洁、整洁和良好状态，不得对出租物进行改造、迁移或损坏；

（4）在租赁期限届满时，将出租物和相关设备、物品按照原样返还给甲方。

第六条 违约责任

6.1 若乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的日息为逾期天数乘以合同约定的利率。同时，甲方有权解除本合同，收回出租物，并要求乙方赔偿相应损失。

6.2 除非因不可抗力因素，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第七条 保密条款

7.1 甲乙双方同意在本合同履行过程中，互相保守出租物的商业秘密和合同相关的商业信息，未经对方书面允许，不得向第三方透露或使用。

7.2 乙方如违反保密约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。

第八条 法律适用及争议解决

8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和**律。

8.2 若因本合同而产生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同自双方代表签字盖章后生效，并各执一份具有同等法律效力的原件。

9.2 对本合同的任何修改或补充，应由甲乙双方协商并以书面形式签订补充协议，具有同等法律效力。

9.3 本合同未尽事项，由甲乙双方另行协商解决。

甲方：____________________

（签字/盖章）

乙方：____________________

（签字/盖章）

日期：_____________________年____月____日