保护租客租房合同范本

租房合同是租客和房东之间的法律协议，用于规定租赁房屋的权利和义务。保护租客的权益在租房合同中起到至关重要的作用。下面是一份保护租客权益的租房合同范本：

租赁双方

出租方（以下称为“房东”）：

姓名/名称：__________________

联系方式：__________________

承租方（以下称为“租客”）：

姓名：______________________

联系方式：__________________

房屋信息

房屋地址：_______________________________

房屋结构及面积：__________________________

房屋用途：_______________________________

租赁期限

租赁开始日期：____________________________

租赁结束日期：____________________________

租金及支付方式

1. 租金金额：_______________________________

2. 租金支付方式：___________________________

3. 租金支付日期：___________________________

押金

1. 押金金额：_______________________________

2. 押金用途：作为租金、损坏赔偿等的保证金。

3. 押金退还方式：___________________________

租赁期间的责任和义务

1. 房东责任和义务：

a. 保证房屋的安全、卫生、正常使用。

b. 及时维修房屋内的损坏设备和设施。

c. 提供必要的房屋使用设备和家具等。

d. 不擅自进入租客的租赁房屋，除非出现紧急情况。

2. 租客责任和义务：

a. 按时支付租金。

b. 妥善使用和保管房屋内的设备和设施。

c. 不得擅自拆改、扩建房屋。

d. 维护房屋的卫生和安全。

e. 不得将租赁权利转让给第三方。

租赁违约和解决纠纷

1. 房东违约责任：

a. 若未按时履行维修义务，租客可以要求解除合同。

b. 房东违反租房合同其他规定，应承担相应违约责任。

2. 租客违约责任：

a. 若未按时支付租金，房东有权要求解除合同，并要求租客赔偿损失。

b. 租客违反租房合同其他规定，应承担相应违约责任。

3. 解决纠纷方式：双方有异议时，协商解决；协商不成时，可将纠纷提交当地仲裁机构或法院解决。

其他事项

1. 使用公共设施的约定。

2. 搬进和搬离的注意事项。

3. 其他双方约定的事项。

本合同一式两份，租客和房东各持一份。合同签署日为__________年__________月__________日。

租客签字：____________________

房东签字：____________________

以上是一份保护租客权益的租房合同范本，租客和房东可以根据自身情况进行相应的修改和补充。在签订租房合同之前，租客应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到充分保护。同时，租客还应保留好所有合同文件和付款凭证，以备今后发生纠纷时使用。