【法院撤销租房合同范本最新】

当事人：[出租方姓名]（以下称为“出租方”）

[承租方姓名]（以下称为“承租方”）

出租方和承租方经协商一致，就以下房屋租赁事项达成如下合同：

第一条 租赁房屋的基本情况

出租方愿意将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方使用，房屋具体情况如下：[房屋的详细描述]。

第二条 租金支付方式及金额

1. 承租方同意以每月[租金金额]的租金支付方式支付租金。

2. 租金支付日期为每月[租金支付日期]日（具体日期以出租方收到租金为准）。

3. 租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。

第三条 租期

租赁期限为[租期，如一年]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

第四条 保证金

1. 承租方同意在签订本合同时，向出租方支付[保证金金额]元的保证金作为对履行本合同义务的担保。保证金在承租期满、合同终止并房屋退还后，扣除应当承担的费用后退还给承租方。

2. 如承租方在租赁期间违约或未按合同约定偿付租金，出租方有权扣除保证金作为违约金进行处理。

第五条 使用房屋的规定

1. 承租方应当按照合同约定的用房目的合理使用房屋，并爱护房屋设施设备，保持其完好。不得擅自改变房屋的用途、结构或增设附属设施，未经出租方同意不得予以转租或分租。

2. 如承租方需要对房屋进行装修或改造，应当提前与出租方协商，并经出租方同意后方可进行。

3. 承租方应当按照合同约定对房屋进行定期维修，保持其清洁和卫生。如因承租方不注意维护所导致的损坏，应当承担修缮费用。

第六条 违约责任

1. 如承租方未按合同约定支付租金或违反其他合同约定，出租方有权要求其补正，并支付相应的违约金。

2. 如承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同，并追究其违约责任。同时，承租方应当赔偿因其违约行为给出租方造成的损失。

第七条 其他约定

1. 合同解除：出租方和承租方发生以下情况之一时，合同自动解除：

(1) 房屋遭遇不可抗力事件，无法继续履行合同；

(2) 承租方患重大传染病或过世；

(3) 法院、**或相关部门做出有关房屋使用限制或承租方离开本地的决定。

2. 未尽事项：对于本合同未尽事项的约定，双方可协商解决并达成书面补充协议，该补充协议具有与本合同同等效力。

第八条 争议解决

因履行本合同发生争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

本合同经出租方和承租方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。

出租方（签名）： 承租方（签名）：

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