商品住房合同范本

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方就甲方出租商品住房给乙方居住的事宜，达成如下合同：

第一条 租赁房屋基本信息

1.1 房屋地址：

1.2 房屋面积：

1.3 房屋用途：住宅/办公用途/商业用途

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年/月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2.2 如乙方在租赁期满前一个月内不续约或不退租，视为自动续期。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为____元/月。

3.2 乙方应于每个月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权追究其违约责任。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时支付押金____元。

4.2 在租赁期满及履约退房后，经甲方确认无任何损坏、滞纳金等情形，押金将全额返还给乙方。

第五条 房屋维修

5.1 租赁期内，房屋损坏的维修费用由甲方承担，但因乙方过失或故意行为导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2 如因甲方原因无法继续提供住房的情况下，甲方应及时通知乙方并返还剩余租金和押金。

第六条 租赁权利与义务

6.1 乙方有权按照约定使用租赁房屋，并享受相应的权益。

6.2 乙方应按时支付租金并保持房屋整洁，不得对房屋进行改造或擅自转租给第三方。

6.3 甲方有权随时进入房屋进行巡视或维修。

第七条 合同终止

7.1 合同期满后，若乙方不续约或不退租，甲方有权解除合同，乙方应按照约定时间将房屋返还给甲方。

7.2 若乙方提前解除合同，须提前____个月书面通知甲方，若未按约定期限提前通知，乙方应承担违约金。

7.3 若因不可抗力因素或**依法要求导致合同无法继续履行，各方不承担任何违约责任。

第八条 争端解决

8.1 合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：