《房屋赠与合同》

甲方：[赠与方全称]（以下简称“甲方”）

身份证号码/营业执照号码：------------

地址：-------------------------------

乙方：[受赠方全称]（以下简称“乙方”）

身份证号码/营业执照号码：------------

地址：-------------------------------

经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自愿将其位于[房屋所在位置]的房屋，向乙方无偿赠与，达成以下协议：

第一条 赠与房屋基本信息

甲方根据其合法所有权，在本次赠与合同中，将其名下拥有并完全具备出售、现在处于完好状态的位于[房屋所在位置]的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与予乙方。

赠与房屋的具体信息如下：

房屋坐落：--------------------

建筑面积：--------------------

土地使用权证或房产证号：----------

该房屋的权属、租赁情况、抵押情况以及其他相关法律纠纷，甲方已经保证了解清楚，并保证赠与房屋没有任何法律纠纷和负担。

第二条 赠与方式

甲方将以无偿赠与的方式将赠与房屋赠与给乙方，乙方不需要支付任何形式的赠与款项。

第三条 赠与的效力和义务

1. 甲方保证赠与房屋的所有权利均归甲方所有，并保证赠与房屋完好无损。

2. 乙方接受赠与房屋，并同意接受赠与房屋的所有权利和义务，包括但不限于承担日常维护、修缮、使用、管理等责任。

3. 甲方保证赠与房屋的权属证明完备、真实有效，并承诺如若在将来发现权属纠纷，甲方将负起一切责任。

4. 乙方承诺在赠与房屋转移到乙方名下后，可享有所有合法权益和使用权，并遵守相关法律法规，不违反相关法律法规使用房屋。

第四条 税费负担

1. 赠与房屋的过户手续及相关税费由甲方承担。

2. 如因乙方原因导致房屋过户手续及相关税费增加，由乙方承担。

第五条 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至赠与房屋过户完成之日止。

2. 任何对本合同的修改、补充应以书面形式经双方协商一致后生效。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按照约定将赠与房屋无偿移交给乙方，应承担乙方因此所遭受的损失并补偿相应的违约金。

2. 乙方如未按照约定履行相关义务，甲方保留追索赠与房屋的权利，并有权要求乙方赔偿因此所遭受的损失。

第七条 争议解决

本合同的履行与解释均适用中华人民共和**律。因本合同引起的争议，由双方协商解决，双方协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

第八条 合同附件

本合同附有以下文件：

1. 赠与方的身份证复印件或营业执照复印件。

2. 受赠方的身份证复印件或营业执照复印件。

甲方（赠与方）： 乙方（受赠方）：

签字： 签字：

日期： 日期：