合同编号：___________________

甲方（房东）：姓名/单位名称：________________________

联系方式：电话：_________________ 地址：____________________

乙方（租户）：姓名/单位名称：________________________

联系方式：电话：_________________ 地址：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（详细地址）的房屋，为了双方的共同利益，甲乙双方经友好协商，就该房屋的出租事宜，达成如下合同：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋地址：_____________________

1.2 房屋结构：平房

1.3 建筑面积：_____________________

1.4 使用面积：_____________________

第二条 出租期限

2.1 出租期限为_____年/月/日至_____年/月/日。出租期满后，双方经协商可以续签合同。

2.2 提前终止租赁合同的，一方应提前_____天书面通知对方。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额：每年/月/季度/日为___________元，共计___________元。

3.2 租金支付方式：乙方每个____年/月/季度/日将租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付给甲方。

3.3 逾期支付租金的，乙方应按照每迟延____天计算罚款__________元。

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金，金额为___________元。

4.2 在租赁期满或终止时，乙方如无欠款及违约行为，甲方应将押金全额返还给乙方。

第五条 房屋使用

5.1 乙方不得将租赁的房屋用于非法用途，不得转租、抵押或借给他人使用。

5.2 乙方不得擅自改造、扩建或拆除房屋。

5.3 乙方需合理使用房屋、设施和装修，并保持清洁和卫生。

5.4 如乙方需要装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

第六条 房屋维修

6.1 房屋出租期间的一般维修费用由甲方承担。

6.2 由于乙方或其它原因造成的非正常房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第七条 解除合同

7.1 在租期内，除非特殊情况经双方协商同意解除合同，否则不得单方解约。

7.2 出现以下情况之一，甲方有权单方解约并要求乙方立即迁离并承担相应的违约责任：

- 乙方拖欠租金超过______天；

- 乙方违反本合同约定；

- 房屋用于非法用途或损坏严重。

第八条 其他约定

8.1 本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期内持续有效。

8.2 未尽事宜，由双方协商解决。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（房东）： 乙方（租户）：

签字： 签字：

日期： 日期：