农村房屋建造合同

甲方（建房业主）：____________________（在此填写甲方的姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（建筑施工方）：____________________（在此填写乙方的姓名或名称）

统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成以下合同：

一、项目概况:

1.建设地点：____________________（在此填写具体的建设地点）

2.房屋类型：____________________（例如农村土木房屋、农村砖木房屋等）

3.建筑面积：____________________（在此填写具体的建筑面积）

4.工程款：____________________（在此填写具体的工程款金额，人民币大写）

二、工程进度和质量要求:

1.工程进度：

a)开工日期：____________________

b)竣工日期：____________________

c)工程节点（如地基施工、主体结构、水电安装、装饰装修等）的完成时间安排：____________________

2.工程质量要求：

a)按照**及地方相关规定和标准进行施工，并保证房屋的结构牢固、安全可靠。

b)按照**及地方相关规定和标准进行装修，并保证装修材料的质量和环保达标。

三、合同价款及支付方式:

1.合同价款：

a)建筑工程款：____________________（在此填写具体的建筑工程款金额，人民币大写）

b)装修工程款（如有）：____________________（在此填写具体的装修工程款金额，人民币大写）

c)材料供应费（如有）：____________________（在此填写具体的材料供应费金额，人民币大写）

d)其他费用（如有）：____________________（在此填写具体的其他费用金额，人民币大写）

e)合计：____________________（在此填写具体的合计金额，人民币大写）

2.支付方式：

a)甲方应在签订合同后的7日内，向乙方支付合同价款的20%作为预付款。

b)甲方应在工程进展过程中，按照工程进度的完成情况支付工程款的相应比例。具体支付比例与工程进度见附表。

c)乙方竣工后，甲方应支付工程款的剩余部分。

d)装修工程款、材料供应费、其他费用的支付方式双方另行商定。

四、保修责任:

乙方在竣工验收合格后，按照有关法律法规及**标准规定，对建筑工程负责维修保养。建筑工程保修期为_____年（在此填写具体的保修期限）。但下列情况除外：

a)人为损坏、意外事故等非乙方责任；

b)超出保修期限；

c)未按乙方维修保养要求进行维护。

五、争议解决:

双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与变更:

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方欲变更合同内容，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

甲方（签名/盖章）：____________________ 日期：____________________

乙方（签名/盖章）：____________________ 日期：____________________