受让合同

甲方：（委托方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方：（受让方）

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是工程房产的合法拥有人，并愿将其转让给乙方，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房产信息

1.标的房产：

地址：

建筑面积：

房屋产权证号：

土地使用权证号：

2.房屋现状：

房屋状况：（描述房屋的基本情况，如新旧程度、装修情况等）

附属设施：（描述附属设施的情况，如电气、供水、供暖等设备）

3.价格及付款方式：

转让价格：人民币（大写）（数字）

付款方式：（一次性支付、分期支付等）

首付款：人民币（大写）（数字）

尾款：人民币（大写）（数字）

尾款付款期限：（具体时间）

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

1.1 甲方保证其为房产的合法拥有人，并保证房产不存在任何债权、债务或其他权利纠纷；

1.2 甲方负责办理房产过户手续，并承担相应相关费用。

2.乙方权利与义务：

2.1 乙方保证其具有签订本合同所需的一切权利和能力；

2.2 乙方应按照约定的付款方式和期限支付房产的转让价格；

2.3 乙方应自行承担房屋过户所需的费用，并按照甲方的要求配合办理相关手续。

三、房产交付与过户手续

1.房产交付：

1.1 甲方应在本合同签订日起 X 天内，将房屋交付给乙方；

1.2 乙方应在房产交付之日起 X 天内验收，验收合格后双方签署交接书。

2.过户手续：

2.1 甲方应在房产交付之日起 X 天内，办理房屋过户手续；

2.2 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续所需的一切文件和手续。

四、违约责任

1.违约责任：

1.1 如果有一方未能履行合同约定的任何义务，应按照法律规定承担违约责任；

1.2 如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.守约机制：

2.1 任何一方在履行合同过程中遇到困难或者变动，应及时书面通知对方，并共同商议解决办法；

2.2 未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同适用中华人民共和国相关法律规定；

3.本合同自双方签订之日起生效，有效期为X个月；

4.本合同的变更、补充或终止应采取书面形式，并经乙方签署确认；

5.双方因履行本合同发生的争议应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期： 日期：