这是一个厂房合同范本的文章，详细介绍了合同的各个方面，以供参考。

厂房合同

甲方（出租方）：（名称）

法定代表人：（姓名）

地址：（地址）

乙方（承租方）：（名称）

法定代表人：（姓名）

地址：（地址）

鉴于甲方是厂房的合法拥有者，并同意将其出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》以及双方的协商一致，就厂房的租赁事项达成如下合同：

第一条 合同目的

乙方承租甲方的厂房，用于生产、办公等经营活动。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限自（起始日期）起，至（截止日期）止，共计（月/年）（租赁期限）。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方每月向甲方支付（租金金额）的租金。

2. 支付方式：乙方应每月提前（支付日期）之前将租金以现金/银行转账方式支付至甲方指定的账户。

3. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期金额的0.03%作为违约金。

第四条 保证金

乙方在签署本合同时应向甲方支付（保证金金额）的保证金，作为遵守合同义务的保证。

第五条 使用权及装修

1. 乙方享有厂房的使用权，并有权进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方的书面同意。

2. 乙方应保持厂房的清洁和良好状态，如需拆除或更改装修，应事先通知甲方并取得甲方的同意。

第六条 维修和保养

1. 甲方负责对厂房的主体结构及设备进行维修和保养。

2. 乙方负责对厂房内的设备、装修及日常用品进行维护和保养。

第七条 违约责任

1. 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2. 乙方未经甲方同意，擅自转租、转让厂房或改变厂房使用目的的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条 合同解除

1. 乙方在租赁期限届满时，应提前（提前通知期限）以书面形式通知甲方是否续租。

2. 未经书面通知，乙方终止使用厂房，则本合同自动解除，乙方应立即退还厂房并支付相应的费用。

第九条 争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。

第十条 合同变更

本合同的任何变更须经双方书面协商一致，并签订书面变更协议方为有效。

第十一条 其他约定

（其他双方约定的事项）

第十二条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，持续有效期间内双方应认真履行各自的责任和义务。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

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