门头房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：_________________

承租方（以下简称乙方）：_________________

甲方和乙方在平等自愿的基础上，就租赁乙方位于___________（地址）的门头房签订本租赁合同。双方在遵守**法律法规及相应政策的基础上，按照以下条款达成一致：

一、租赁标的及用途

1.标的房屋：门头房面积约为____________平方米，位于_____________（楼层/门牌号），房屋具体情况见附图。

2.租赁用途：乙方承租该门头房用于经营______________（业务类型），不得将其用于其他非经营用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期为____年/月/日，自_________起至________（注：起始日期为合同生效日期，结束日期为合同到期日期）。

2.租金及支付方式：乙方每月支付租金为人民币_______元整，每次支付期限为每月______号，支付方式为___________（现金/转账等）。

三、租金递增条款

1.递增方式：租金每年/月递增____%（注：此处可根据实际情况进行调整）。

2.递增日期：租金递增日期为每年/月______月______日起执行。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方在签订本合同之日，向甲方支付保证金人民币_________元整作为履约保证金，合同期满并经甲方确认乙方无违约行为后，保证金将全额退还给乙方。

2.其他费用：乙方负责承担本门头房的水、电、煤气等公共设施费用，以及维护和修缮费用，并按时支付。

五、房屋维护和损坏责任

1.维护责任：乙方应负责门头房的日常清洁和卫生，并按时维修和保养房屋。如因乙方疏忽导致房屋损坏或不良影响，乙方应负责赔偿。

2.损坏责任：对于由于非人为损坏或自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方负责维修或更换，并不向乙方收取额外费用。

3.安全责任：乙方应保证门头房的安全，不得从事危险行为或存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、解除合同

1.违约责任：任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

2.提前解除：乙方提前_______个月书面通知甲方解除本合同的，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，并退还乙方剩余的保证金。

3.合同终止：在合同期满之前，两方同意解除本合同，需提前_______个月书面通知对方。

七、其他条款

1.合同附件：本合同附件包括附图、门头房相关证件复印件等。

2.租赁期延长：本合同期满后双方如需继续租赁，需提前_______个月书面通知，并商议租赁期及租金等相关事宜。

3.争议解决：因履行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本门头房租赁合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自__________起生效。

甲方（签字/单位盖章）：_________________

乙方（签字/单位盖章）：_________________

日期：_________________