平房转让协议合同

甲方（转让方）：

身份证号码：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方是合法持有并拥有位于（详细地址）的一套平房的所有权，现甲方自愿将该套平房转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：

一、平房信息

1. 房屋基本情况：

房屋位置：（详细地址）

房屋面积：（平方米）

房屋使用权：自有房屋（产权证号）

房屋采光、通风、安全性等合格

2. 建筑年代：（填写房屋建筑年代）

3. 房屋权属情况：

甲方确认自己具有对该房屋的所有权，并无抵押、查封、执行、纠纷等问题。

甲方将提供合法有效的房屋证明材料，包括但不限于房屋产权证等。

二、转让价格与付款方式

1. 转让价格：

本次房屋转让的总价款为人民币（大写）（小写），具体款项划分如下：

（1）首付款：人民币（大写）（小写）

（2）尾款：人民币（大写）（小写）

2. 付款方式：

（1）首付款在签署本合同后的（填写天数）内，乙方向甲方支付。

（2）尾款在（填写日期）前，乙方向甲方支付。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其是合法拥有该房屋的权利人，并具有全部的处分权。

（2）甲方应当确保该房屋的基本设施正常运行，并保证在协议签订之日至房屋正式交付之时，该房屋不产生任何新增的抵押、查封、纠纷等问题。

（3）甲方应在约定的房屋交付日期前将该房屋交付给乙方，包括将房屋的房屋产权证转让给乙方。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定时间向甲方支付转让价格，并在甲方提供完整合法的房屋产权证明后签署房产过户手续。

（2）乙方应自行承担房屋过户所产生的相关费用，并按时办理过户手续。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：

若甲方违反本合同约定，不按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（填写违约金比例）。

2. 乙方违约责任：

若乙方违反本合同约定，不按照约定时间支付转让价格或不按时办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（填写违约金比例）。

五、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的任何变更或补充应经甲乙双方的书面协议。

3. 本合同自双方签署并盖章后生效，并自房屋过户完成之日终止。

4. 本合同中如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

签名： 签名：

日期： 日期：