种菜农场出租合同范本

甲方（出租人）：________________________（身份证号码：_________________）

乙方（承租人）：________________________（身份证号码：_________________）

根据中华人民共和国土地管理法、合同法的相关规定，甲乙双方在平等、自愿和互利的基础上，经友好协商，达成以下出租农场的协议：

第一条 出租农场的基本情况

甲方拥有位于________________________（农场所在地）的一块农用地，面积约为_________平方米，具体界址如下：

（具体界址附图）

第二条 被出租农场的用途

被出租农场仅供种植农作物使用，严禁用于非法用途，如发现违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

第三条 出租期限

本合同的出租期为 ______ 年，起始日期为合同签订之日起，终止日期为合同期满之日。

第四条 租金与付款方式

1. 乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：在合同签订之日起的7日内，一次性支付全部租金。

（2）每年租金：合同期内，乙方每年需支付租金人民币_________元，支付方式为_____（现金/转账等）。

（3）逾期租金：如乙方未按期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每天租金总额的________%。

2. 所有的付款均应以现金/转账等形式支付至甲方指定的账户，乙方应提供相应的支付凭证。

第五条 保证金

乙方应提供保证金人民币_________元，作为履行本合同的保证金。保证金将在租期结束并确认农场没有损坏、清理干净的情况下，扣除相应的费用后退还给乙方。

第六条 义务和责任

1. 甲方的义务：

（1）按照合同的约定将农场交付给乙方使用；

（2）保持土地的良好状态，保证农场没有病虫害以及其他形式的灾害；

（3）提供必要的种植指导和技术支持。

2. 乙方的义务：

（1）按照合同的约定支付租金；

（2）按时、按要求种植农作物，并对农场进行维护和管理；

（3）遵守土地管理法和农业生产规程，禁止非法开垦农田和破坏土地资源；

（4）定期向甲方提供农场使用情况和生产进展的报告。

第七条 合同解除

1. 本合同期满后，甲方可以选择与乙方续签新的合同；

2. 如有以下情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还农场：

（1）发现乙方违反本合同的约定，并经甲方书面通知后，乙方未能改正的；

（2）乙方未按时支付租金，并在甲方书面催告后仍未支付的；

（3）乙方以其他方式违约，并给甲方造成重大损失或影响的。

第八条 争议解决

如发生本合同履行中的争议，甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜可另行协商补充。

2. 合同附件：

（1）甲方身份证复印件1份；

（2）乙方身份证复印件1份；

（3）农场界址图。

甲方（出租人）：_____________________ 乙方（承租人）：______________________

签署日期：______________________

（注：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。）