商铺承包出租合同

甲方：[甲方名称]

住所地：[甲方住所地]

电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

住所地：[乙方住所地]

电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、诚实信用的原则，就甲方经营的商铺的承包出租事宜，达成如下合同：

第一条 商铺信息

1. 甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。

2. 商铺具体面积为[商铺面积]平方米，具体结构如附件所示。

第二条 承包租金及付款方式

1. 承包租金为每月人民币[租金金额]元，乙方应于每月的[付款日]日前支付租金给甲方。

2. 乙方应按照甲方规定的付款方式进行付款，可以选择现金、银行转账等方式进行支付。

第三条 使用期限

1. 本合同的使用期限为[使用期限]年，自[起租日期]起至[终止日期]止。

2. 若乙方需继续承包使用商铺，在使用期限届满前30日内，双方可以协商续租事宜，如无一致意见，本合同自动终止。

第四条 商铺使用权

1. 乙方在商铺的承包期限内享有商铺的使用权，可将商铺作为自己的经营场所进行经营活动。

2. 乙方应按照相关法律法规的要求，履行商铺经营的所有法律义务，包括但不限于办理相关证照、报备相关手续等。

第五条 维修责任

1. 甲方负责商铺的基本维修，包括但不限于房屋结构、门窗、水电设备等。

2. 乙方在使用过程中，应注意商铺的维护和保养，并及时向甲方报告商铺的损坏情况，甲方会协助进行修复。

第六条 违约责任

1. 任何一方违约情况发生时，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

2. 若乙方未按时支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺及相关设备。

第七条 其他约定

1. 甲乙双方应保持良好的合作关系，共同维护商铺的经营环境和秩序。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决，经双方签署的补充协议具有相同的法律效力。

第八条 合同解除和争议解决

1. 本合同履行过程中，如有任何争议，双方应协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

2. 本合同解除后，甲方有权收回商铺，乙方应将商铺如期返还给甲方。

第九条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为使用期限届满后15日。

2. 若本合同到期前30日内未提出续租申请，本合同自动终止。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：