合同编号：________

甲方（房东）：

姓 名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（承租人）：

姓 名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲、乙双方有意通过合作，对甲方的民宿进行装修并租借给乙方，于是甲、乙双方经协商一致，达成如下合同：

第一条 租赁房屋信息

甲方同意将位于________（房屋详细地址）的房屋，装修成民宿并租借给乙方，作为短期出租使用。

第二条 租赁期限

本合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______天/月。如有续租需求，双方需提前______天/月书面通知对方，并经双方协商同意。

第三条 租金和押金

1. 租金：乙方同意按照每日/月租金为______元人民币的标准支付租金，共计______元人民币。

2. 押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付______元人民币作为押金。在租赁期满、乙方退租并经甲方确认无任何损坏或违约行为后，押金将全额返还给乙方。

第四条 装修责任

1. 甲方承担装修费用，并负责完成对房屋的装修和设备的购置，以确保民宿的舒适和安全。

2. 装修期间，甲方承诺合理安排施工工期，尽量减少对乙方的影响。

第五条 使用规定

1. 乙方在租赁期间，应按时支付租金，并遵守以下规定：

a) 使用民宿期间，乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，确保不被损坏；

b) 不得擅自改动房屋内的装修和设备，如需调整或维修，请提前与甲方沟通；

c) 不得将民宿用于非法活动或违反公共秩序的行为；

d) 不得将民宿转租或提供给其他人使用。

2. 如乙方违反使用规定，致使房屋内的装修和设备损坏，乙方需承担相应的维修费用，并向甲方支付赔偿金额。

第六条 解约与退房

1. 甲、乙双方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商同意。解约时，押金将在退房后______个工作日内返还给乙方。

2. 租赁期满后，乙方应按照约定时间退还房屋和设备，并将房屋内的装修、设施清理整理好，保持房屋整洁。

第七条 争议解决

本合同的履行和解释，均适用中华人民共和**律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，成为本合同的组成部分。

乙方（承租人）签字： 日期：

甲方（房东）签字： 日期：