房屋租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]

住所/注册地：[甲方住所/注册地]

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]

住所/注册地：[乙方住所/注册地]

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁房屋信息

1. 房屋地址：[房屋地址]

2. 房屋面积：[房屋面积]

3. 房屋用途：[房屋用途]

4. 房屋配置：[房屋配置]

第二条 租金及支付方式

1. 租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]元），租金可适时调整，双方协商一致。

2. 支付方式：乙方每月按照租金金额的[支付比例]支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]日。

3. 押金：乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写]元），乙方履行完毕租赁合同时，甲方将无息归还押金。

第三条 租赁期限

1. 租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计租赁期限为[租赁期限]个月。

2. 续租与解除：租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签租赁合同；若乙方提前90天书面通知甲方解除本合同，甲方应退还乙方剩余租金，并全额退还押金。

第四条 使用及维修责任

1. 乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 房屋维修：甲方负责按照法律法规保证房屋的结构安全和基本设施设备的正常使用，乙方应自行承担破损的修复责任。

第五条 违约责任

1. 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补足支付，并按日收取滞纳金，滞纳金为未支付金额的每日0.05%。

2. 如乙方违反协议其他条款，甲方有权解除本合同，并不退还租金及押金。

第六条 解决争议

本合同的解释及争议的解决，双方应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意向[争议解决方式]申请解决。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：