抵押担保合同

甲方：（出借人的姓名/名称）（以下简称甲方）

地址：

联系电话：

乙方：（借款人的姓名/名称）（以下简称乙方）

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联系电话：

鉴于：

甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供抵押保证。

经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条 借款金额及利率

甲方同意向乙方提供借款金额为______________元人民币（以下简称“借款金额”），借款期限为______________， 年利率为______%。具体借款金额和利率，《借款协议》为准。

第二条 抵押担保物

为保证甲方借款的安全，乙方同意将其名下以下物品作为本合同的抵押担保物，作为甲方债权的担保：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（具体抵押担保物明细请详细列明）

第三条 抵押权的设立和转移

1. 乙方同意将上述抵押担保物的现在和将来所产生的全部权利，例如财产损益、收益、处分权等有关权益，通过签署本合同的方式，将该权益转移给甲方。

2. 一旦乙方未能按照本合同的约定履行偿还借款的义务，甲方有权根据中**律的有关规定，通过申请扣押、变价或者转让抵押担保物，以清偿乙方未还借款及利息的主张。

第四条 抵押物评估

1. 乙方同意委托具有资格的第三方评估机构对抵押担保物进行评估，评估结果作为抵押物的评估价值，并按照评估价格与借款金额的比例确定抵押物的价值合理性。

2. 如评估结果发现抵押物的价值偏低，甲方有权要求乙方提供其他担保物或增加担保人，以确保借款的安全。

第五条 违约责任

1. 如乙方未按照本合同的约定按时偿还借款本息，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任，并向乙方要求支付逾期利息、违约金等费用。

2. 如乙方未能及时提供其他抵押物或增加担保人以确保借款的安全，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的违约责任。

第六条 争议解决

本合同的解释、执行及争议解决适用中**律。双方在履行本合同过程中如因合同约定或解释发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权提交所在地人民法院诉讼解决。

第七条 其他约定

1. 本合同自双方签约之日起生效，并有效期至借款及利息清偿完毕之日。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期： 日期：