车库商用出租合同

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方位于________________（具体地址）的车库作为商业用途出租事宜达成如下协议：

第一条 租赁车库信息

1.1 车库地址：____________（具体地址）

1.2 车库面积：____________（平方米）

1.3 车位数量：____________（个）

1.4 租赁用途：商业用途（限于__________）

第二条 租赁期限

2.1 租赁起始日期：____________（年月日）

2.2 租赁期限：期限为__________个月，自租赁起始日期起算。

2.3 租赁终止日期：租赁期限届满后的__________日。

第三条 租金及付款方式

3.1 租金金额：每月租金为____________元，总租金为__________元。

3.2 付款方式：乙方应于每月的第一个工作日前以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

第四条 保证金

4.1 乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金，金额为____________元。

4.2 保证金将作为乙方履行本合同义务的保证，并在租赁期满、归还车库及财产时扣除所欠租金及违约金后退还乙方。

第五条 使用权和管理

5.1 甲方保证乙方在租期内的正当使用权，并无其他权利人对该车库享有优先或其他权益。

5.2 甲方应负责车库的管理和维护工作，确保车库的安全和正常使用。

5.3 乙方应按照约定使用车库，不得将车库转租、分割或转借他人使用。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按期支付租金的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金为每逾期一天租金的__________%。

6.2 乙方未经甲方书面同意擅自改变车库用途或将车库用于违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金及损害赔偿。

6.3 甲方未履行管理和维护车库的义务，致使乙方无法正常使用车库的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第七条 保密条款

双方同意对本合同涉及的商业秘密及对方的商业信息予以保密，不得向任何第三方透露或利用。

第八条 合同解除

8.1 合同期满，双方协商延期或解除合同。

8.2 一方违反合同的，需提前__________个月书面通知对方，并支付相应违约金。

第九条 争议解决

本合同因执行发生争议的，双方协商解决；协商不成的，提交__地__仲裁委员会或依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 合同备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：