北京租房半年起租合同范本

合同编号：_________

出租方（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就北京市租赁房屋事宜达成如下协议并签订合同：

第一条 租赁房屋信息

1.1 租赁房屋地址：

1.2 租赁面积：

1.3 房屋结构：

1.4 使用用途：

1.5 房屋租金：每月人民币__________元，合计人民币__________元。

1.6 房屋保证金：人民币__________元。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为半年，即自签订合同之日起至半年后的同日止。

2.2 合同期满后，若甲方及乙方双方同意继续租赁，则应及时签订新的租赁合同。

2.3 若乙方在租赁期满后不续租，应提前一个月书面通知甲方，并办理搬离手续。

第三条 租赁费用

3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，在每月的______号前支付当月租金。

3.2 乙方应在办理入住手续时，向甲方支付相当于一个月租金的房屋保证金。

3.3 乙方在退租时，若房屋及家具设备等经甲方验收合格，且没有损坏、遗失等情况，则甲方应在7个工作日内退还保证金。

第四条 房屋使用及维护

4.1 乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.2 乙方应妥善保管房屋内设施设备及家具等财产，如有损坏、遗失等情况，由乙方负责修复或赔偿。

4.3 如需进行非必要性的装修等改动，乙方应提前征得甲方书面同意，并按照约定的方式进行。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

第六条 合同解除

6.1 本合同解除的情形包括但不限于：租赁期满、甲方和乙方协商一致解除、甲方违反合同等。

6.2 双方协商解除本合同的，应另行签订解除协议，并办理相关手续。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释、执行和争议解决应适用中华人民共和**律。

7.2 双方因本合同发生争议的，协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同未尽事宜，双方可根据需要另行约定，并以书面形式记录。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日

注意事项：该合同仅供参考，请根据实际情况进行修改并由双方签字确认。