商铺租房合同范本

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是商铺的合法所有人，并具备出租商铺的权利，甲方与乙方通过友好协商，达成以下租赁协议：

第一条 租赁商铺信息

1.1商铺名称：（填写商铺的具体名称）

1.2商铺面积：（填写商铺的实际使用面积）

1.3商铺地址：（填写商铺的具体地址）

1.4商铺用途：（填写商铺的使用用途）

1.5租赁期限：（填写租赁的起止日期）

第二条 租金及支付方式

2.1租金标准：（填写每个月/季度/年的租金金额）

2.2支付方式：（填写租金的支付方式，如银行转账、现金等）

第三条 使用权及权益

3.1甲方向乙方提供商铺使用权，在租赁期限内，乙方拥有享受商铺的使用权。

3.2乙方有权进行商铺内的经营活动并享有相应的利益。

3.3乙方应当按照相关法律法规办理有关商铺经营活动的合法手续。

第四条 维修责任

4.1甲方负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺的基本使用功能。

4.2乙方应当爱护商铺设施和设备，在使用过程中遵守相关规章制度，保持商铺的安全和整洁。

第五条 违约责任

5.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

5.2若乙方在商铺内从事违法活动或者损坏商铺设施，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条 合同解除

6.1租赁期限届满，甲方与乙方协商一致，可以续签新的租赁合同。

6.2在租赁期限内，任何一方如需终止合同，应提前（填写提前通知期限）通知对方，并支付相应的违约金。

第七条 其他约定

（可根据实际情况在此处添加其他双方协商一致的约定内容）

第八条 合同争议解决

合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

第九条 合同生效与变更

本合同经甲乙双方签字生效，并自（填写生效日期）生效；本合同的任何变更、补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

注意事项：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同生效后，各方应按照约定履行合同义务，不得单方面取消、解除合同。

3.如有争议，双方应友好协商解决，协商不成可申请合同纠纷的法律援助。

上述商铺租赁合同仅为范本，具体的合同条款和内容应根据实际情况进行调整和修改，确保双方的权益得到合理的保护。在签订合同前，建议双方通过详细的协商和商议，明确各项权益和责任，确保合同的有效性和可执行性。