房屋过户协议合同范本

甲方(出售方)：____________________（身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码）

乙方(购买方)：____________________（身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码）

为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，通过友好协商，达成以下协议，以便双方共同遵守：

第一条 房屋描述

1.1 房屋基本信息：

（1）房屋所在地：____________________

（2）建筑面积：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属：____________________

1.2 房屋权属证明：

（1）产权证号：____________________

（2）产权人：____________________

1.3 房屋现状：

（1）房屋现有的使用情况：____________________

（2）是否存在抵押、查封、担保等情况：____________________

第二条 交付和过户

2.1 房屋价款

（1）房屋总价款：____________________（人民币大写：____________________）

（2）支付方式：____________________

（3）首期款支付时间：____________________

（4）尾款支付时间：____________________

2.2 交付标的物

（1）甲方应当在签订本协议后_____个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方应自愿签收，并验收房屋。

2.3 过户手续

（1）过户费用自愿承担一方：____________________

（2）过户手续办理时间：____________________

（3）过户登记机构：____________________

（4）房屋过户后，由乙方承担房屋相关税费。

第三条 违约责任

3.1 甲方违约责任

（1）甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方按约定付清违约金，并有权解除本协议。

（2）甲方提供的房屋权属证明有误或不实的，甲方应负责纠正并承担乙方因此而产生的损失。

3.2 乙方违约责任

（1）乙方未按时支付房屋价款的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。

第四条 争议解决

4.1 本协议的解释与适用由甲乙双方共同协商决定。

4.2 本协议的履行和解释适用中华人民共和**律。

4.3 若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向有关行政机关或人民法院诉讼解决。

第五条 其他事项

5.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕，并办理过户手续结束之日终止。

5.3 本协议附件：

（1）房屋产权证书复印件：____________________

（2）乙方身份证复印件：____________________

（3）其他附件：____________________

甲方（出售方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（购买方）签字：____________________

日期：____________________

以上是房屋过户协议合同范本，希望对您有所帮助。如需根据实际情况进行修改，请在签署之前咨询专业人士的意见。