早餐店经营出租合同范本

甲方（出租方）：____________________（身份证号码：____________________），

联系地址：____________________，电话：____________________

乙方（承租方）：____________________（身份证号码：____________________），

联系地址：____________________，电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，经友好协商，就甲方出租其早餐店给乙方经营进行如下合同：

第一条 租赁物及租赁用途

甲方同意将其拥有的早餐店位于____________________（详细地址）的早餐店出租给乙方，用于经营早餐店业务。

第二条 租金及支付方式

1. 乙方同意按照每月人民币____________________元（大写：____________________）的租金支付给甲方。

2. 租金的支付方式为每月预付，乙方需在每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并按日计算滞纳金，滞纳金的计算标准为每日应付租金的百分之3。

第三条 租期

1. 租期为____________________年/月，起始日期为____________________，终止日期为____________________。

2. 租期届满后，双方协商一致可以续签合同，续签合同的详情另行协商。

第四条 使用权及权益

1. 出租物的使用权归乙方享有，请乙方妥善保管设备设施，并按照合理使用的原则使用。

2. 乙方可以合理使用出租物以开展经营活动，但不得擅自改变出租物的结构、用途等。

第五条 维修及保养责任

1. 在租赁期间，如出租物的损坏是因乙方使用不当造成的，乙方负责修缮或赔偿。

2. 在租赁期间，如出租物的损坏是因不可抗力、自然灾害等不可预见的原因造成的，双方协商解决。

第六条 租赁违约责任

1. 如果甲方违反合同规定，造成乙方利益损失的，由甲方承担相应的违约责任。

2. 如果乙方违反合同规定，造成甲方利益损失的，由乙方承担相应的违约责任。

第七条 合同解除

1. 双方一致同意，在以下情况下，合同可以解除：

a) 双方经协商一致；

b) 发生不可抗力或法律法规的变更导致无法继续履行合同。

2. 除法律法规允许外，任何一方解除合同应提前30天书面通知对方。

第八条 争议解决

双方如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

1. 本合同自双方签字盖章生效，并与租赁物一同保存备查。

2. 本合同采用中文书写，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）签名：____________________ 日期：____________________

乙方（承租方）签名：____________________ 日期：____________________