合同编号：【合同编号】

出租方：【出租方名称】

承租方：【承租方名称】

鉴于，出租方是新屋小区门面的合法所有者，愿意出租该门面给承租方使用；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方与承租方达成一致，就出租门面事宜达成如下合同：

第一条 出租门面信息及租金

1.1 出租门面所在小区名称：【小区名称】

1.2 出租门面具体地址：【门面地址】

1.3 出租门面面积：【门面面积】平方米

1.4 出租门面用途：【门面用途】

1.5 出租期限：自【起始日期】至【终止日期】

1.6 租金及支付方式：每月租金为【租金金额】元人民币，每月【支付方式】支付，租金于每月【支付日期】日前支付至出租方指定银行账户。

第二条 使用权

2.1 承租方享有该门面的合法使用权，并有权按照合同约定进行经营活动。

2.2 承租方应确保其在门面使用期间遵守**有关法律法规，不从事任何违法活动。

第三条 维护及装修责任

3.1 出租方负责门面的日常维护和保养，保证门面设施的正常使用。

3.2 承租方在门面使用期间不能进行非必要的大面积装修，如有必要进行装修，需提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

第四条 保证金

4.1 承租方需向出租方支付保证金人民币【保证金金额】元作为履行合同的保证。保证金将在合同履行完毕后无任何违约情况下，如期全额返还给承租方。

4.2 若承租方在租期履行完毕后，没有产生任何违约行为，则保证金将在【返还日期】前全额返还给承租方。

第五条 违约责任

5.1 若任何一方在合同履行中发生违约行为，违约方应对守约方给予相应的违约金，并承担相应的法律责任。

5.2 若承租方在合同履行期间发生以下情况，则视为违约行为：违反合同约定的用途、未按时支付租金、擅自转租、擅自改变门面结构等。

5.3 若出租方在合同履行期间发生以下情况，则视为违约行为：擅自解除合同、未按时维护门面设施、无故干扰承租方的正常经营等。

第六条 解除合同

6.1 在合同履行期间，任何一方若要解除合同，需提前【提前解除通知期限】提出书面通知，并与对方协商达成一致。

6.2 若因违约行为导致合同解除，则违约方应承担相应的经济损失和法律责任。

第七条 其他约定

7.1 本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

7.2 对本合同的修改、补充或解释，双方应达成书面协议，并经双方签字或盖章后生效。

7.3 若本合同中的任何一项条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

7.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成一致后视为补充内容并具有法律效力。

本合同一式两份，出租方与承租方各持一份，自合同生效之日起生效。合同有效期内，双方不得以任何理由擅自解除合同。

出租方（签章）： 承租方（签章）：

出租方（签字）： 承租方（签字）：

日期：年 月 日 日期：年 月 日