优质小区门面出售合同范本

甲方：（出售方）

地址：____________

电话：____________

法定代表人：____________

身份证号码：____________

乙方：（购买方）

地址：____________

电话：____________

法定代表人：____________

身份证号码：____________

鉴于甲方是小区内门面的合法所有人，并有出售意愿；乙方愿意购买甲方所有的门面，并同意按照以下条款达成协议。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售门面信息

1. 门面地址：____________

2. 门面面积：____________ 平方米

3. 门面编号：____________

二、房屋交付

1. 甲方应在本合同签署之日起 ________ 日内，将门面交付给乙方，并完好无损地承担因此产生的所有费用和责任。

2. 乙方应在接到交付通知后 ________ 日内到甲方指定地点验收，如验收合格，则视为交付成功。

三、房屋价款

1. 本门面的总价款为人民币 ________ 元整（大写：____________）。

2. 甲方应在合同签订之日起 ________ 天内，收到乙方支付的首期款 ________ 元。

3. 乙方应在甲方交付门面之日起 ________ 天内，支付剩余款项。

4. 双方同意在交付门面之前，乙方支付的款项应放置到第三方监管账户，待验收合格后甲方确认后方可解付给甲方。

四、权利与义务

1. 甲方保证其出售的门面是合法有效的所有权，并不存在限制转让的情况。

2. 乙方在购买门面后，享有相应的使用权，并需按照小区规定的使用和管理制度执行。

3. 乙方应自行办理相关过户手续，并承担过户所产生的费用。

4. 若因甲方原因导致无法按时交付门面或无法提供合法所有权的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求返还已支付的款项并索赔。

五、其他约定

1. 合同解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款并办理过户手续合同终止。

3. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

法定代表人（签字）：________________

日期：________________

乙方：（盖章）

法定代表人（签字）：________________

日期：________________