茶馆带院子转让合同范本

乙方：（转让方）

联系地址：

联系电话：

甲方：（受让方）

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方有意购买乙方名下的茶馆带院子及相关设施，双方经协商一致，达成以下转让合同：

第一条 转让范围

1.1 乙方将其名下位于（具体地址）的茶馆带院子全部权利转让给甲方。

1.2 茶馆面积约为（具体面积），院子面积约为（具体面积）。

第二条 转让条件

2.1 转让价格：甲方向乙方支付转让价格为人民币（具体金额）元整，支付方式及时间按照双方协商确定。

2.2 乙方应保证所转让的茶馆带院子及相关设施的合法性和完整性，不存在任何第三方的权利争议。

2.3 转让手续：乙方应协助甲方办理相关转让手续，包括但不限于房产过户、产权证书的办理等。

2.4 转让后的茶馆及院子的维护和管理责任由甲方承担，并享有相应的权利。

第三条 违约责任

3.1 若乙方违反本合同约定，未能按时办理转让手续或提供虚假材料，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的转让款项，并承担违约责任。

3.2 若甲方违反本合同约定，未能按时支付转让款项或拒绝办理相关手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。

第四条 保密条款

4.1 双方对于本合同所涉及的商业秘密和其他信息应予保密，不得向任何第三方披露。

4.2 本合同生效后，乙方有义务将该茶馆带院子的经营相关的客户信息、员工信息和其他相关资料全部交接给甲方。

第五条 生效和解释

5.1 本合同自双方签字并盖章之日生效，并视为对双方具有法律约束力。

5.2 本合同的修订及补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

5.3 本合同的解释、履行以及发生争议的解决，均适用中华人民共和**律。

第六条 其他事项

6.1 本合同未约定事宜，由双方协商解决。

6.2 本合同一式两份，双方各持一份，合同附件与本合同具有同等效力。

甲方签字盖章： 年 月 日

乙方签字盖章： 年 月 日