房屋合租合同范本

甲方（出租方）：（出租人姓名）、（身份证号码）

乙方（承租方）：（承租人姓名）、（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下合租房屋的合同：

第一条 合同标的

1.1 房屋地址：（房屋地址）

1.2 房屋用途：居住

1.3 房屋类型：（公寓/住宅等）

1.4 建筑面积：（建筑面积）

1.5 租赁期限：起始日期：（起始日期） 终止日期：（终止日期）

第二条 租金及支付方式

2.1 租金总额：（租金总额）元/月

2.2 支付方式：乙方每月应按照租金总额的（支付比例）支付房租，于每月（支付日期）前支付给甲方。币种为人民币。

2.3 租金支付方式：转账/现金（双方商定）

第三条 房屋的责任和义务

3.1 甲方的责任和义务：

3.1.1 出租符合**规定的房屋，并保证租赁期内享有该房屋的合法使用权；

3.1.2 维护房屋的正常使用功能，并及时消除房屋存在的安全隐患；

3.1.3 向乙方提供相应的住房租赁合同协议书、物业管理相关文件等；

3.1.4 定期检查房屋状况，并及时修缮、更换设备设施。

3.2 乙方的责任和义务：

3.2.1 按时支付租金；

3.2.2 按照规定使用房屋，并妥善保管房屋内设备设施；

3.2.3 不得私自改变房屋结构或擅自转租、转借；

3.2.4 定期对房屋进行清洁和卫生保养；

3.2.5 不得从事违法活动，不得扰民；

3.2.6 在租赁期满或解除合同时，按约定返还房屋，并做好交接手续。

第四条 押金

4.1 乙方应按照合同约定，支付甲方相应的押金，作为对履行合同的保证。

4.2 押金总额为（押金总额）元，甲方在收到全部租金及押金后，应返还押金给乙方。

第五条 房屋维修和损坏赔偿

5.1 甲方应保证房屋处于正常使用状态，如因房屋本身质量问题导致维修需求，由甲方负责维修费用。

5.2 乙方应妥善使用房屋和设备设施，如因乙方原因造成房屋和设备设施损坏，乙方应承担维修费用。

第六条 合同解除

6.1 如甲方需要合理解除合同，应提前（提前通知期限）提前通知乙方，且须在通知期间履行通知义务。

6.2 如乙方需要提前解除合同，应提前（提前通知期限）提前通知甲方，并支付相应的违约金。

6.3 若一方违约，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

日期：年 月 日

地址：（合同签订地点）