房屋清单购买合同范本

合同编号： [合同编号]

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

乙方（购方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下房屋清单购买事宜达成如下合同：

第一条 房屋信息

1.1 房屋基本信息：

地址：

房屋面积：

户型：

楼层：

1.2 房屋权属：

产权证号：

房屋类别：

1.3 房屋状况：

1.3.1 该房屋不存在以下瑕疵：（清单中列举需要排除的常见瑕疵，如结构漏水、房屋裂缝等）

1.3.2 该房屋不存在以下纠纷：（清单中列举需要排除的常见纠纷，如临街噪音、邻居纠纷等）

第二条 买卖价格及支付方式

2.1 房屋的买卖价格为人民币：（具体价格）

2.2 乙方应当在签订本合同之日起提供首付款人民币：（具体金额）作为购房款项，剩余款项在交房时一次性支付。

第三条 交房及验收

3.1 甲方承诺在签订本合同之日起：（具体时间）之内交付乙方上述房屋。

3.2 乙方应当在收到房屋后的7个工作日内进行验收。如发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方修复或退还房屋购房款。

第四条 不可抗力及其他事由

4.1 因不可抗力导致该房屋不能交付，甲方应及时通知乙方，并双方协商解决。

4.2 甲方应保证该房屋没有抵押、查封、财产冻结等权属纠纷，如因甲方原因导致该房屋存在上述问题，甲方应承担相应的责任。

第五条 法律适用及争议解决

5.1 本合同适用中华人民共和国合同法及相关法律法规。

5.2 因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 合同的解除及违约责任

6.1 合同解除：

6.1.1 合同一方未按约定时间交付或收取房屋的，对方有权解除合同。

6.1.2 双方协商一致解除合同。

6.2 违约责任：

6.2.1 若甲方违反合同约定未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的（具体百分比）。

6.2.2 若乙方违反合同约定未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的（具体百分比）。

第七条 其他

7.1 本合同的附件为不可分割的一部分，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。

7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（卖方）： 乙方（购方）：

签字： 签字：

日期： 日期：