商品公寓租赁合同

甲方（出租方）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出租乙方商品公寓事宜达成如下合约：

一、租赁物件

1.1 租赁物件：本合同所述的商品公寓位于____________（具体地址），房屋面积为______平方米，包括______间卧室、______间客厅、______间卫生间和______间厨房。

1.2 租赁设施：房屋内配有基本家具、电器设备及其他设施，具体清单如附件一所示。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月。

2.2 租赁期满后，双方如继续租赁，应提前______个月书面通知对方，甲方有权重新指定租金并修改其他相关条款。

2.3 若乙方未按时交付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物件。

三、租金及支付方式

3.1 租金：乙方每月租金为人民币______元整。

3.2 支付方式：乙方应每月在每月的______号前将当月租金支付给甲方，支付方式可选择银行转账、现金等形式。

四、居住及使用规定

4.1 乙方有权合理使用租赁物件，并按时缴纳租金。

4.2 乙方有义务按照使用说明合理、安全地使用房屋和设施，并不得改变房屋的结构或向他人出租、转租。

4.3 乙方应保持租赁物件的整洁，并按时安排卫生清洁。

4.4 甲方有权定期或随时对租赁物进行检查，确保租赁物件的正常使用。

五、维修和损坏赔偿

5.1 乙方应当妥善使用租赁物件及相关设施，并承担因自身使用不当而导致的损坏、故障等责任。

5.2 如发生房屋设施的损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行修理或更换。

5.3 如果因乙方的过错导致租赁物件不能正常使用，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险责任

6.1 在租赁期限内，租赁物件因意外事故导致损坏或灭失的，甲方负责维修或重建，并承担相应的费用。

6.2 乙方将自己的财产放置在租赁物件中的，由乙方自行负责保管，甲方不承担相应责任。

七、违约责任

7.1 任何一方未按合同约定履行义务的，应负违约责任并承担由此造成的损失。

7.2 乙方未按时支付租金的，每日按逾期未支付金额的______%支付违约金。

7.3 任何一方有权解除合同并要求违约方赔偿受到的损失。

八、争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和**律。如双方发生争议，可友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，自合同签署之日起生效。合同条款如有变更，须经双方书面同意并签署补充协议。

甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________

日期：_____________ 日期：_____________

附件一：租赁物件设施清单

（清单内容根据实际情况进行填写，并列明是否超出正常使用范围以及相关注意事项）