预付房款销售合同

甲方（销售方）：

地址：

电话：

法定代表人：

乙方（购买方）：

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：

第一条 合同目的

甲方同意将位于（详细地址）的房产转让给乙方，并乙方同意支付预付房款作为交易的一部分。

第二条 房产信息

1. 房产名称：（详细描述）

2. 房产面积：（平方米）

3. 房产所有权归属：（产权单位或个人）

4. 房屋用途：（住宅、商业、办公等）

5. 其他信息：（如有特殊情况，可以在此列出）

第三条 价格和支付方式

1. 房产总价格为（具体金额），包含预付房款（具体金额）。

2. 乙方在签订本合同的同时，须向甲方支付预付房款作为订金，支付方式为（详细描述，如现金、银行转账等）。

3. 乙方应在（具体日期）前支付预付房款，逾期未支付将视为违约。

第四条 房产交付与签约

1. 双方同意在本合同签署后的（具体日期）天内，签署正式交房合同并办理产权过户手续。

2. 正式交房合同中包含房屋交付日期、交付条件、交付标准等具体约定。

第五条 违约责任

1. 若乙方未按约定时间支付预付房款，甲方有权解除本合同，并可依法要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并可依法要求甲方承担违约责任。

第六条 法律适用与争议解决

1. 本合同的订立、效力、解释与履行均适用中华人民共和国的法律。

2. 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1. 本合同自双方签署之日起生效，至房屋交付并办理产权过户手续之日终止。

2. 本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（销售方）： 乙方（购买方）：

法定代表人签字： 购买方签字：

日期： 日期：