商用住房购买合同范本

合同编号：【合同编号】

甲方：【购买方名称】

联系地址：【购买方地址】

联系电话：【购买方电话号码】

乙方：【出售方名称】

联系地址：【出售方地址】

联系电话：【出售方电话号码】

鉴于甲方拟购买乙方所拥有的商用住房，经双方友好协商，就有关事项达成如下合同：

一、房屋基本信息

1. 房屋基本情况：

房屋名称：【商用住房名称】

房屋地址：【商用住房地址】

房屋面积：【商用住房面积】平方米

2. 房屋权属：

乙方保证房屋的权属合法，不存在任何纠纷或争议。

二、交易价格和支付方式

1. 购买价格：

本次交易的购买价格为人民币【购买价格】元。

2. 支付方式：

a) 定金：在签订本合同后的五个工作日内，甲方须向乙方支付定金人民币【定金金额】元，作为本次交易的预付款。

b) 尾款：在签订本合同后的【尾款支付期限】内，甲方须向乙方支付剩余款项人民币【尾款金额】元。

三、资产转让手续

1. 乙方应配合甲方办理相关房屋产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

2. 房屋过户费用由甲方承担。

四、权利与义务

1. 乙方保证其所出售的商用住房不存在任何抵押、查封、纠纷或争议，且未向任何第三方提供过异议权利。

2. 甲方有权进行必要的验房，并确保房屋符合其购买目的和期望。

3. 甲、乙双方应共同承担房屋过户所需的相关费用和税费。

4. 若因乙方原因导致房屋过户未能顺利办理，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的款项，并支付违约金。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为违约方向守约方支付的违约金的【违约金比例】倍。

2. 若乙方违反本合同约定未能办理房屋过户手续，甲方有权向乙方追究违约责任，并要求其赔偿因此造成的一切损失。

六、争议解决

本合同的解释和争议的处理应依据中华人民共和**律进行，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

【其他约定事项】

八、合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同在以下情况下解除：

a) 双方一致解除；

b) 依法解除；

c) 一方未按合同约定支付款项或履行义务，另一方向违约方发出书面通知后，违约方在【通知期限】内未采取补救措施的。

甲方（购买方）： 乙方（出售方）：

签字： 签字：

日期： 日期：