租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将位于小区楼顶的租赁事宜达成如下合同：

一、租赁房屋信息

1. 租赁房屋：位于小区楼顶的房屋，具体地址为：

2. 房屋使用面积：

3. 房屋使用方式：作为乙方个人使用居住。

二、租赁期限

本租赁合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。如需续租，需提前30天书面通知甲方，并经双方协商达成一致后签订续租合同。

三、租金及支付方式

1. 租金总金额为人民币（大写）：________________（小写）：_______元/月。

2. 租金支付方式：乙方每月应在每月（指定日期）前支付当月租金。

3. 租金支付方式：（现金/转账/支票等方式）。

四、房屋的使用及维护

1. 乙方应按照合理使用的原则，正确使用房屋。

2. 乙方应当妥善保管房屋及房屋内设施设备，并承担由于乙方使用不当或过失造成的损坏或丢失的全部责任。

3. 乙方应当按照市**相关规定进行垃圾分类，并保持房屋及周边环境的清洁卫生。

五、违约责任

1. 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的0.5%。

2. 若乙方违反合同约定，致使房屋及周边环境产生损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁房屋变更和退租

1. 乙方如需改变租赁房屋用途，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2. 若乙方提前终止租赁合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。

八、其他约定事项

（在合同中约定其他事项）

乙方：签字：

日期：

甲方：签字：

日期：