商铺租赁合同

合同编号：2023/SHOP/001

甲方（出租方）：

（公司名称）

法定代表人：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

（公司名称）

法定代表人：

地址：

电话：

就甲方拥有的商铺出租给乙方进行商业经营，双方本着互惠互利的原则，经友好商讨和平等协商，达成以下合同：

第一条 租赁商铺

1.1 甲方同意将拥有的位于（商铺地址）的商铺，向乙方出租。

1.2 商铺具体面积为（具体面积），平面图及具体交付时间见附件1。

1.3 商铺租期为（租赁年限），自合同生效之日起计算。

第二条 租金

2.1 乙方每个月向甲方支付租金，租金总金额为（具体金额），每月按（租金付款方式）支付。

2.2 提前（具体提前时间）向甲方支付一年的租金作为押金。租期届满后，经双方确认无欠款、无争议后，甲方将无息返还押金。

2.3 若乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付金额的（逾期利率）倍。

第三条 使用权及限制

3.1 乙方拥有商铺的使用权，有权进行合法的商业经营活动。

3.2 乙方承诺不得将商铺及租赁权转让、分割、转租给第三方。

3.3 乙方承诺不得从事任何危害社会稳定、危害公共安全、违法违规的活动。

3.4 乙方承诺按照相关法律法规、规章制度履行经营注册、税务登记、劳动人事管理等规定。

第四条 维修和装修

4.1 商铺的维修费用由甲方负责，乙方负责商铺日常维护和保洁。

4.2 乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意。装修过程中，乙方需承担一切费用，并按照相关法律法规执行。

第五条 合同终止

5.1 合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订新的合同。

5.2 乙方有权提前（提前通知时间）书面通知甲方终止合同，甲方应在（提前通知时间）内进行租赁商铺的交接。

5.3 如果乙方违反本合同的约定，未支付租金或违反商铺使用规定等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。

第六条 争议解决

6.1 双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜，由双方另行补充协商确定。

7.2 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：