购房抵押担保合同

甲方（出借人）：

身份证号码：

地址：

乙方（借款人）：

身份证号码：

地址：

为了保障甲方提供给乙方的借款的安全性，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订如下合同：

第一条 贷款基本信息

1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为（大写）人民币（小写）。

1.2 借款期限为（大写）期限（小写）。

1.3 借款利率为（大写）利率（小写），采用（大写）计息，按（大写）还款方式偿还本息。

1.4 本合同签订日期为（大写）年（小写）月（大写）日（小写）。

第二条 购房抵押

2.1 乙方将其名下位于（具体地址）的房屋作为本次借款的抵押物。该房屋所有权归乙方所有。

2.2 甲方有权根据本合同约定与乙方解除出借债权关系，并通过法律途径行使清偿债权。

2.3 乙方同意将房屋权属证明文件、土地使用权证书等相关房产权属证明材料交由甲方保管，甲方有权保留并监督乙方按合同履行还款义务。

2.4 在借款全部清偿之前，乙方不得将抵押物转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分。如有违反，甲方有权采取措施追究乙方的法律责任。

第三条 违约责任

3.1 乙方未按约定按时还款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为（大写）人民币（小写），按照逾期天数计算，每日支付利息（大写）人民币（小写）。

3.2 乙方未经甲方同意将抵押物处分或转让的，乙方应立即向甲方支付全部借款本息，并承担违约金。

3.3 乙方提供虚假材料、隐瞒真实情况或者故意破坏抵押物的价值的，一经发现，立即要求乙方支付全部借款本息和相应违约金。

第四条 法律适用和争议解决

4.1 本合同的解释、效力和效果适用中华人民共和**律。

4.2 如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第五条 其他事项

5.1 本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

5.2 本合同自签订之日起生效，并适用于双方签订的《购房抵押担保合同》。

甲方（出借人）签字： 日期：

乙方（借款人）签字： 日期：