成都购房合同范本最新

合同编号：XXXXXX

出卖人（甲方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

购房人（乙方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意出售位于成都市XXXX小区XX号楼XX单元XXX室（以下简称“房屋”）；

乙方愿意购买该房屋；

双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，达成以下协议：

第一条 房屋的基本情况

1. 房屋地址：成都市XXXX小区XX号楼XX单元XXX室。

2. 建筑面积：XXX平方米（含建筑公摊面积）。

3. 房屋权属：甲方为该房屋合法的所有权人，并无任何争议。

4. 房屋质量：房屋属于新建商品房，符合**相关标准。

第二条 房屋交付

1. 房屋按下述规定交付：

a) 甲方在本合同签订之日起三个月内完成该房屋的竣工；

b) 竣工验收合格后，甲方将房屋及配套设施、装修等完好的移交给乙方；

c) 乙方验收合格后，甲方办理房屋所有权证的过户手续。

2. 交付的标准：

a) 房屋及配套设施：按照**标准和甲方承诺的质量要求；

b) 装修：甲方按照合同约定的装修标准进行装修，用优质材料，保证质量；

c) 房屋所有权证：甲方在移交房屋时，应办理所有权证的过户手续。过户费用由甲方承担。

3. 交付时间：

a) 甲方在本合同签订之日起三个月内竣工并移交房屋给乙方；

b) 乙方在收到甲方通知后七日内办理验收手续。

第三条 购房款的支付

1. 房屋的总价款为XXX万元（大写：人民币XXX万元整），乙方应在下列时间支付购房款：

a) 在本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付定金XXX万元（大写：人民币XXX万元整），作为交款的保证；

b) 乙方收到竣工通知后，应在XXX日内支付房屋尾款XXX万元（大写：人民币XXX万元整）。

2. 支付方式：

a) 定金的支付方式：乙方向甲方支付定金时，可以通过银行转账、现金等方式进行支付；

b) 房屋尾款的支付方式：乙方应将房屋尾款存入甲方指定的银行账户，并提供存款凭证。

第四条 房屋权属过户手续

1. 甲方将在乙方支付房屋尾款之日起十个工作日内，办理房屋所有权证的过户手续，并将所有权证交付给乙方。

第五条 违约责任

1. 在本合同约定交付房屋之前，甲方不得取消合同。如甲方违约取消合同，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付的定金的XXX倍。

2. 乙方在付清全部房款之前，不得取消合同。如乙方违约取消合同，已支付的定金将不予退还，并向甲方支付违约金，违约金为已支付的定金金额的XXX倍。

3. 如因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应向甲方支付每天合同总价款X%的违约金。

第六条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，传真件、复印件均具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各持一份并加盖公章，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）： 乙方（购房人）：

签字： 签字：

日期： 日期：