临街铺子出租合同范本

甲方（出租方）：_________（出租人姓名）

乙方（承租方）：_________（承租人姓名）

鉴于甲方是拥有位于_________（具体地址）的一处临街铺子，并愿意将该铺子出租给乙方使用；乙方愿意承租该铺子并同意遵守本合同的条款和条件，双方达成以下协议：

第一条 租赁物及租赁用途

1.1 甲方同意将位于_________（具体地址）的临街铺子出租给乙方使用，租赁物的具体面积为______平方米。

1.2 租赁用途：乙方承租该铺子的目的为经营_________（具体经营项目）。乙方在租赁期间须按照相关法律法规的规定办理相关经营许可证件，并且不得违法、违规经营。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______年，起始日期为______年___月___日，终止日期为______年___月___日。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币______元整，租赁期限内租金按年/月支付，每______年/月支付______次。

3.2 租金支付方式：乙方每次应在租金支付期限的前_________个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条 维修和装修责任

4.1 维修责任：在租赁期间，租赁物的日常维护维修由乙方承担，如因乙方的过失导致损坏，乙方需负责修复或支付维修费用。

4.2 装修责任：若乙方需要对租赁物进行装修或改建，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修期间的费用、安全以及装修后的归还责任由乙方承担。

第五条 租赁物归还

5.1 租赁期满后，乙方应按时将租赁物返还给甲方，并保持租赁物的原状。

5.2 若乙方在租赁期满后继续使用租赁物，乙方应在租赁期满前提前______个月书面告知甲方，并按照甲方要求继续签订新的租赁合同。

第六条 违约责任

6.1 如因甲方原因导致租赁物无法正常履约，甲方应向乙方支付相应违约金。

6.2 如因乙方原因导致租赁物无法正常履约，乙方应向甲方支付相应违约金，并承担由此导致的损失。

第七条 其他

7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，或根据相关法律法规的规定执行。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同自双方经签字盖章后生效，有效期限为租赁期满。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：______ 签字：______

日期：______ 日期：______