民房工程建设合同范本

甲方：（委托方）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（承建方）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就民房工程建设事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：民房工程建设

1.2 项目地点：（填写具体地址）

1.3 工程范围：（详细列举工程项目范围及规模）

第二条 工程进度

2.1 工期：本工程工期为（填写具体工期），自合同签订之日起计算。

2.2 工程进度款支付：乙方按照工程进度款支付比例，向甲方提出支付申请，并提供相应的工程进度报告。甲方收到申请后应在15个工作日内支付相应款项。

第三条 工程价格及支付

3.1 工程总价款：本工程的总价款为（填写具体工程总价款）。

3.2 工程款支付方式：工程款按照如下方式支付：

（1）预付款：乙方须在合同签订后的5个工作日内，收到甲方支付的预付款，预付款比例为合同总价款的30%；

（2）工程进度款：乙方按照工程进度款支付比例，向甲方提出支付申请，并提供相应的工程进度报告。甲方收到申请后应在15个工作日内支付相应款项；

（3）最终付款：乙方完成工程全部工作后，甲方对工程进行验收合格后，支付尾款，尾款比例为合同总价款的20%。

第四条 工程质量和保修

4.1 工程质量：乙方应按照**相关法规和标准的要求，确保工程质量符合合同约定和监理的验收标准。

4.2 质量保修期：自工程竣工之日起，保修期为（填写具体保修期限）。在保修期内，如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时进行维修或更换，乙方应及时响应并进行相应的修补、更换等维修工作。

第五条 违约责任

5.1 乙方违约责任：若乙方未按合同约定完成工程或未保质保量完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、返工等。

5.2 甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、中止工程等。

第六条 争议解决

6.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

6.2 协商解决不成的，可向所在地法院提起诉讼解决。

第七条 合同生效

7.1 本合同经双方签字盖章后生效；

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签字： 签字：

日期： 日期：