餐馆分租合同范本

甲方（出租方）：

名称：（请填写出租方的名称）

法定代表人/经营者：（请填写出租方的法定代表人或经营者姓名）

地址：（请填写出租方的地址）

联系电话：（请填写出租方的联系电话）

乙方（承租方）：

姓名：（请填写承租方的姓名）

身份证/营业执照号码：（请填写承租方的身份证号码或营业执照号码）

地址：（请填写承租方的地址）

联系电话：（请填写承租方的联系电话）

鉴于甲方是具有合法经营资格的餐馆经营者，且甲方同意将其位于（填写出租房屋地址）的餐馆部分面积出租给乙方，双方经友好协商一致，达成以下协议：

第一条 租赁房屋

1. 甲方同意将其位于（填写出租房屋地址）的餐馆内的一部分面积（以下简称“被租赁房屋”）出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

1. 本次租赁期限为（填写租赁期限），自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）每月租金为（填写租金金额）元人民币；

（2）租金支付方式为（填写租金支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条 使用权及权责

1. 乙方对被租赁房屋享有使用权，但不得转租、转借或用于其他商业用途。

2. 乙方对被租赁房屋应负责维修及保养，并承担因使用过程中发生的任何设备损坏的维修费用。

第五条 违约责任

1. 如果乙方违反本合同约定，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿费用。违约责任和赔偿费用的具体数额将根据实际情况另行协商确定。

第六条 保密条款

1. 双方在履行本合同过程中所获得的商业机密和商业信息应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或利用该商业机密和商业信息。

第七条 合同解除

1. 在租赁期限届满前，未经甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条 其他约定

1. 合同双方同意在执行本合同过程中遵守相关法律法规，并平等、友好地进行合作与沟通。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自签订之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：