[租赁合同范本]

甲方（出租人）：（出租人名称）

乙方（承租人）：（承租人名称）

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方房产进行投资租赁事宜达成一致协商，特制定本合同。双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物：

（1）房屋地址：（房屋详细地址）

（2）租赁物情况：房屋面积约（平方米），格局为（房屋格局），设施包括（房屋设施）。

二、租赁期限：

本合同生效之日起至（租赁期限）止。如需继续租赁，双方应在租赁期满前（提前通知期限）内书面协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式：

（1）租金：乙方每月支付租金人民币（具体金额）元。租金将于每月（具体日期）之前支付至甲方指定的银行账号。

（2）付款方式：乙方应通过银行转账或其他方式将租金款项支付至甲方指定的账户。

四、押金：

乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）元，用以作为履行本合同的保证金。租赁期满并查验无误后，甲方应将押金全额退回给乙方。

五、维护与修缮：

（1）甲方负责房屋的大修。若因乙方的过错或疏忽导致房屋损坏，乙方应负责损坏部分的修缮费用。

（2）乙方负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋的卫生及设施的正常使用。

（3）甲方有权定期或不定期检查房屋状态，并提前通知乙方。

六、违约责任：

（1）甲方若未按本合同规定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

（2）乙方若未按本合同规定支付租金或者损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并有权追究乙方的法律责任。

七、争议解决：

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本合同未尽事宜由双方协商解决，经双方签订的补充协议作为本合同的附件。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

（签字） （签字）

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